Sachverhalt:

Die Gemeindevertretung hat in der Sitzung am 23.06.2021 den Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 gefasst. Das Verfahren wird nach § 13 a BauGB als beschleunigtes Verfahren der Innenentwicklung durchgeführt. Es ist vorgesehen, eine kleine wohnbauliche Erweiterung in Verlängerung der Straße Grotenhof zu planen. Angedacht sind zwei Mehrfamilienhäuser, beispielhaft sind anliegend mit Zustimmung des Eigentümers Ansichten sowie ein Schnitt eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Wisch beigefügt.

Der 1. Entwurf der Planung, der ebenfalls angefügt ist, soll nun in der Sitzung vorgestellt werden. Es wird empfohlen, dem Entwurf zuzustimmen, damit der nächste formelle Schritt, die frühzeitige Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB durch eine öffentliche Auslegung der Planunterlagen für die Dauer von 14 Tagen erfolgen kann.

Anlagenverzeichnis:

Planunterlagen

Begründung

Anhang zur Begründung

Beispielbebauung

Beschlussvorschlag:

Der Bau- und Wegeausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung dem vorgestellten Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 zuzustimmen. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden gemäß § 4 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sollen eingeleitet werden. Die Beteiligung der Öffentlichkeit soll in Form einer öffentlichen Auslegung der Planunterlagen für die Dauer von 14 Tagen erfolgen.