Betreff
Beratung und Beschlussfassung über die 2. Änderung des Bebauungsplanes 12 für das Gebiet "östlich der Straße Rauher Berg und nördlich der Finnenhaussiedlung - Günther-Prien-Straße"
hier: Aufstellungsbeschluss
Vorlage
SCHÖN/BV/638/2021
Aktenzeichen
III.2
Art
Beschlussvorlage

Sachverhalt:

 

Nach der Vorstellung von drei Bebauungsvarianten für das Grundstück Rauher Berg 15 hat der Planungsausschuss in seiner Sitzung am 20.04.2021 beschlossen, dass grundsätzlich die Variante 1 mit Einzelhäusern in 2-geschossiger Bauweise an der Straße mit Flachdach und im hinteren Grundstücksbereich mit Satteldach weiterverfolgt werden soll. Der Bebauungsplan Nr. 12 setzt für den hinteren Bereich des Grundstücks Gewächshäuser fest, sodass der Bebauungsplan geändert werden muss. Das Verfahren kann gemäß § 13 a als beschleunigtes Verfahren der Innenentwicklung durchgeführt werden. Auf eine Umweltprüfung mit Umweltbericht kann daher verzichtet werden. Die exakten Planinhalte werden im Rahmen des weiteren Planverfahrens festgelegt.  

Anlagenverzeichnis:

 

Geltungsbereich der 2. Änderung des B-Planes 12

Beschlussvorschlag:

 

  1. Der Planungsausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung, die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 für das Gebiet „östlich der Straße Rauher Berg und nördlich der Finnenhaussiedlung – Günther-Prien-Straße“ zu beschließen.

 

  1. Der Auftrag für die städtebaulichen und naturschutzfachlichen Leistungen wird an das Planungsbüro B2K, Herrn Kühle, erteilt.

 

  1. Die Planungskosten sind der Gemeinde vom Investor zu erstatten.