Betreff
Beratung und Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 71 für das Gebiet "nördlich der Schule, südlich der B 502, östlich des Friedhofweg und westlich der Strandstraße"
hier: Entwurfs- und Offenlegungsbeschluss
Vorlage
SCHÖN/BV/456/2019
Aktenzeichen
III.2.3
Art
Beschlussvorlage

Sachverhalt:

 

Der Schulverband ist mit der Bitte um Aufstellung eines Bebauungsplanes zur Errichtung einer neuen Sporthalle an die Gemeinde Schönberg herangetreten, da die Sanierung der alten Sporthalle aus Kostengründen nicht sinnvoll wäre. Daraufhin hat die Gemeindevertretung in ihrer Sitzung am 06.06.2019 einen entsprechenden Aufstellungsbeschluss gefasst.

 

Die vorzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch wurde durch öffentliche Auslegung in der Zeit vom 22.07.2019 bis 02.08.2019 durchgeführt. Die vorzeitige Behördenbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch wurde mit Schreiben vom 08.07.2019 eingeleitet. Es wurde um Abgabe einer Stellungnahme bis zum 19.08.2019 gebeten.

 

Der Planentwurf wurde insofern geändert, dass ein erheblicher Teil des Schulwaldes erhalten bleiben kann. Hierfür wurde nach Absprache mit der Kirche die Turnhalle weiter nach hinten versetzt und die Parkflächen anderweitig auf dem Gelände platziert. Des Weiteren wurden ein notwendiges Regenrückhaltebecken sowie ein weiterer zu erhaltender Baum im Osten festgesetzt.

 

Es wird nun empfohlen, den angepassten Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 71 zu beschließen und zur Offenlegung zu bestimmen. Die Planunterlagen sind sodann für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen und die Träger öffentlicher Belange sind zur Abgabe einer Stellungnahme aufzufordern. Während der öffentlichen Auslegung sind die Planunterlagen auch auf die Internetseite des Amtes Probstei zur Einsicht zur Verfügung zu stellen.

 

 

 

 

Anlagenverzeichnis:

 

-       Rechtsplan

-       Gestaltungsplan

-       Begründung

-       Umweltbericht

-       Grünordnungsplanerischer Fachbeitrag

-       Fachliche Stellungnahme Eiche

-       Artenschutzbericht

-       Entwicklungsplan

-       Sportlärmgutachten

-       Verkehrsgutachten

 

Beschlussvorschlag:

 

  1. Der Planungsausschuss stimmt dem vorliegenden Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 71 für das Gebiet „nördlich der Schule, südlich der B 502, östlich des Friedhofweg und westlich der Strandstraße“ zu und bestimmt diesen zur Offenlegung (Entwurfs- und Offenlegungsbeschluss). Die Begründung zum Bebauungsplan sowie der Fachbeitrag zum Artenschutz werden gebilligt.

 

  1. Die Planunterlagen sind für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen und während dieser Zeit auch im Internet auf der Seite des Amtes Probstei (www.amt-probstei.de) zur Verfügung zu stellen. Die Träger öffentlicher Belange sind zur Abgabe einer Stellungnahme aufzufordern.