Beschluss:

 

1. Der Planungsausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung die Aufstellung der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes für das Gebiet „Jugendhof Kalifornien, nördlich der Straße Fernautal, östlich der Straße Große Heide sowie südlich und westlich des Linauweg“ zu beschließen (Aufstellungsbeschluss). Der im Lageplan gekennzeichnete Geltungsbereich der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes wird ergänzt um die Straßenverkehrsflächen der Straßen Fernautal und Linauweg.

 

2. Der Auftrag für die städtebaulichen Leistungen wird an das Planungsbüro Jänicke und Blank, Herrn Blank, und für die naturschutzfachlichen Leistungen an das Planungsbüro Franke`s Landschaften, Frau Franke, erteilt.

 

3. Die Planungskosten sind vom Vorhabenträger zu erstatten, es ist ein entsprechender Planungsvertrag zu schließen.

 

 

Ausschussvorsitzender Cordts erklärt, dass in der letzten Sitzung des Planungsausschusses beschlossen wurde, die ursprünglich geplante Hotelansiedlung auf dem Grundstück des Jugendhof Kalifornien aufzugeben und nun ein Ferienhausgebiet zu planen. Die Planung des Ferienhausgebietes erfordert jedoch eine Änderung des Flächennutzungsplanes und die Aufstellung eines Bebauungsplanes. Bei diesem Tagesordnungspunkt geht es heute zunächst darum, das Planverfahren zur Änderung des Flächennutzungsplanes mit dem Aufstellungsbeschluss einzuleiten.

 

Herr Stelck weist darauf hin, dass die Gesamtfläche des Jugendhof im Flächennutzungsplan als Gemeinbedarfsfläche ausgewiesen ist. Er fragt, ob die Flächen mit dieser Planung geteilt werden. Ausschussvorsitzender Cordts erklärt, dass die Fläche des bestehenden Jugendhof mit den Holzhütten und dem Heimleiterhaus gerade mit der 9. Änderung des Bebauungsplanes
Nr. 15 überplant wird. Die Planung kann aber im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt werden. Der Flächennutzungsplan wird für diese Flächen lediglich berichtigt, ohne dass ein Verfahren durchgeführt werden muss.

 

Herr Griesbach zeigt anhand eines Lageplans den Geltungsbereich der 4. Änderung des Flächennutzungsplanes. In Absprache mit dem Planer, Herrn Blank, sollte der Geltungsbereich noch um die Verkehrsflächen der Straße Fernautal und Linauweg ergänzt werden.

Stimmberechtigte:  8
Ja-Stimmen:           8	Nein-Stimmen:  0	Enthaltungen:  0	Befangen: 0