Beratung und Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 5 für das Gebiet nördlich und südlich des Birkenweges, begrenzt im Osten durch den Wald und im Westen durch die vorhandene Bebauung"

Betreff
Beratung und Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 5 für das Gebiet nördlich und südlich des Birkenweges, begrenzt im Osten durch den Wald und im Westen durch die vorhandene Bebauung" hier: Aufstellungsbeschluss
Vorlage
KÖHN/BV/043/2010
Aktenzeichen
IV.1
Art
Beschlussvorlage

Sachverhalt:

 

Die Gemeinde Köhn hat mit der 6. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 auch drei Baugrundstücke im Bereich südlich des Birkenweges ausgewiesen. Östlich von der Bebauung war ebenfalls eine Bebauung angedacht, diese musste jedoch insbesondere aufgrund der Stellungnahme der Landesplanungsbehörde wieder herausgenommen werden.

 

Nachdem der neue Landesentwicklungsplan im Herbst diesen Jahres rechtskräftig werden soll, gibt es für die Gemeinden auch wieder ein neues Potential an wohnbaulichen Entwicklungsmöglichkeiten. Somit ist  nunmehr vorgesehen, die noch vorhandene Lücke südlich des Birkenwegen bis an den Wald heran durch die Ausweisung von 3 bis 4 Baugrundstücken zu schließen.

 

Der Bauausschuss hat sich in seiner Sitzung am 30.06.2010 mit dem Thema befasst und der Gemeindevertretung empfohlen, einen Bebauungsplan aufzustellen.

 

In der Anlage wird ein Planauszug mit dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes beigefügt. Der Geltungsbereich kann sich im Laufe des Planverfahrens noch ändern. Ob auch der Flächennutzungsplan geändert werden muss, wird geprüft sobald die Gemeindevertretung den Aufstellungsbeschluss zur Erstellung des Bebauungsplanes Nr. 5 beschlossen hat. 

Anlagenverzeichnis:

 

1 Planauszug mit Kennzeichnung des Geltungsbereichs

Beschlussvorschlag:

 

Die Gemeindevertretung beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 5 für das Gebiet  "nördlich und südlich des Birkenweges, begrenzt im Osten durch den Wald und im Westen durch die vorhandene Bebauung" (Aufstellungsbeschluss)