Beschluss:

 

 

1. Der Planungsausschuss beschließt den vorliegenden Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 29 A für das Gebiet „nördlich der Kuhbrücksau, südlich des Deichweg und westlich der Bebauung Moorweg / Große Heide“ mit dem auf das Grundstück des ehemaligen WC-Gebäudes verkleinerten Geltungsbereich und bestimmt diesen zur Offenlegung. Die Begründung wird in der vorliegenden Fassung gebilligt.
   
   
2. Das Verfahren wird gemäß § 13 a BauGB als beschleunigtes Verfahren durchgeführt. Auf eine vorzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie eine vorzeitige Beteiligung der Behörden wird verzichtet, eine Umweltprüfung mit Umweltbericht ist nicht erforderlich.

 

3. Die Planunterlagen sind für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen, sie sind zeitgleich im Internet unter www.amt-probstei.de zur Einsicht zur Verfügung zu stellen. Die Träger öffentlicher Belange sind zur Abgabe einer Stellungnahme aufzufordern.

 

Ausschussvorsitzender Cordts erklärt, dass die 1. Änderung des Bebauungsplanes 29 die Umwandlung des WC-Gebäudes am Campingplatz in Kalifornien in zwei Ferienwohnungen betrifft. Das Thema wurde bereits mehrfach im Ausschuss beraten.

 

Frau Franke erläutert sodann anhand einer Präsentation die Planinhalte und insbesondere auch die naturschutzfachlichen Auswirkungen der Planung. Es handelt sich hier zwar nur um eine kleine Briefmarkenplanung, aber die Flächen um das Gebäude herum sind im Ursprungsbebauungsplan als Ausgleichsflächen festgesetzt, sodass der naturschutzfachliche Part in dieser Planung doch eine größere Rolle einnimmt. Das ehemalige WC-Gebäude mit Kiosk soll geringfügig erweitert werden, die Grundfläche wird auf 95 qm festgesetzt. Mit Nebenflächen, wie einer Terrasse, Stellplätze und Zuwegungen wird die gesamt zu versiegelnde Fläche maximal 180 qm betragen. Es ist dafür eine Ausgleichsfläche von 250 qm zur Verfügung zu stellen. Die Ausgleichsfläche kann im Rahmen des Bauantragsverfahrens festgelegt werden, ggf. kann auch eine Ausgleichszahlung erfolgen. Fragen ergeben sich nicht, sodass sich Ausschussvorsitzender Cordts bei Frau Franke bedankt und die Beschlussvorschläge der Verwaltungsvorlage verliest.    

Stimmberechtigte:   7
Ja-Stimmen:            7	Nein-Stimmen:  0	Enthaltungen:  0	Befangen: 0