Herr Ludwig erklärt zum Tagesordnungspunkt 4, dass das Wochenendhausgebiet Brasilien nun zu einem Ferienhausgebiet umgewandelt werden soll. Ursprünglich lautete der Antrag, dass eine Mischnutzung aus Ferienhaus- und Wohnnutzung geplant werden sollte. In 2002 hat er von der Gemeinde die Aussage erhalten, dass er sehr wohl dauerhaft dort wohnen dürfe. Erst nach der Zusage ist er in das Haus eingezogen. Bei der heutigen Wohnungsnot muss er nun Angst haben, obdachlos zu werden, wenn er aus dem Haus ausziehen müsste. Er regt daher an, mit der Änderung des Flächennutzungsplanes und auch der Änderung des Bebauungsplanes eine Nutzung auch für das Dauerwohnen zuzulassen.

 

Ausschussvorsitzender Cordts erklärt, dass heute nur der Aufstellungsbeschluss für die Änderung des Flächennutzungsplanes gefasst werden soll. Die Inhalte der Planung werden dann noch zu diskutieren und festzulegen sein. Sollte es eine Zusage für eine Dauerwohnnutzung im Wochenendhausgebiet Brasilien geben, so bittet Ausschussvorsitzender Cordts, dass das Schriftstück dazu der Verwaltung übergeben wird. Grundsätzlich sollen die Strandbereiche der touristischen Nutzung vorbehalten bleiben, die Dauerwohnnutzung in diesen Gebieten hat sich schleichend ergeben. Bei der Anmeldung des ersten Wohnsitzes erfolgt im Rahmen des Melderechts keine Überprüfung der baurechtlichen Situation. Auch die gewerbliche Vermietung hat sich im Laufe der Jahre in dem Wochenendhausgebiet etabliert, wobei die Wochenendhausnutzung und Ferienhausnutzung beide touristische Nutzungen sind. Ob im Einzelfall eine Dauerwohnnutzung im Ferienhausgebiet zulässig sein kann, wird im Rahmen des Verfahrens noch geklärt.

 

Herr Ludwig erklärt, dass sich der Wohnungsmarkt dermaßen verschärft hat, dass es heute kaum noch möglich ist, eine Wohnung zu finden. Hierzu führt Ausschussvorsitzender Cordts aus, dass das Problem ein landes- und sogar bundesweites ist, Herr Ludwig sollte nun zunächst das Schriftstück mit der Zustimmung der Dauerwohnnutzung durch die Gemeinde vorlegen.

 

Auf die Frage eines Bürgers aus Neuschönberg zu einer geplanten Änderung des Bebauungsplanes in Neuschönberg erklärt Ausschussvorsitzender Cordts, dass aus dem nichtöffentlichen Teil einer Sitzung nur die Beschlüsse bekanntgegeben werden,  nicht der Inhalt der Beratung.

 

Herr Bahnsen bittet, dass die Nachbarn des Bebauungsplangebietes Nr. 17 in die Planung einbezogen werden. Ausschussvorsitzender Cordts erklärt hierzu, dass niemand persönlich an der Planung beteiligt wird. Die Sitzungen des Planungsausschusses sowie die öffentliche Auslegung von Planunterlagen werden im Probsteier Herold bekannt gemacht und sie sind auch im Internet abrufbar.