Beschluss:

 

1. Die Gemeindevertretung beschließt, den Aufstellungsbeschluss zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 3 für das Gebiet „Grabenkoppel, westlich des Dackelweg und südlich des Deichweg“ aus der Sitzung vom 19.05.2015 dahingehend zu ändern, dass nunmehr eine Neufassung des Bebauungsplanes Nr. 3 aufgestellt wird.

 

2. Die Gemeindevertretung beschließt die Abwägung der im Rahmen des vorgezogenen Beteiligungsverfahrens vorgetragenen Anregungen gemäß den vorliegenden Abwägungsvorschlägen des Planungsbüros.

 

3. Die Gemeindevertretung stimmt dem vorliegenden Entwurf der Neufassung des Bebauungsplanes Nr. 3 für das Gebiet „Grabenkoppel, westlich des Dackelweg und südlich des Deichweg“ zu mit der Ergänzung, dass Terrassen nur als offene Terrassen zulässig sind und bestimmt diesen zur Offenlegung. Die Begründung und der Umweltbericht mit landschaftsplanerischer Stellungnahme werden gebilligt. Die Planunterlagen sind für die Dauer eines Monats in der Amtsverwaltung Probstei öffentlich auszulegen und zeitgleich auf der Internetseite des Amtes Probstei zur Einsicht zur Verfügung zu stellen. Die Träger öffentlicher Belange sind zur Abgabe einer Stellungnahme aufzufordern.

 

Bürgermeisterin Sapia leitet kurz in die Thematik ein. Die Bebauungspläne Nr. 3 und 5 stammen noch aus den 60-er Jahren und sind voraussichtlich funktionslos, sodass nun beide Pläne neugefasst werden sollen, um den Erhalt der Wochenendhausgebiete zu sichern. Sie bittet sodann Herrn Blank die Planentwürfe sowie die Abwägungsvorschläge der bisher vorgetragenen Anregungen aus der Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit vorzustellen.

 

Herr Blank erläutert sodann anhand einer Präsentation die Planinhalte der Bebauungspläne Nr. 3 und 5 ausführlich. Er geht dabei insbesondere auf die Verkehrsflächen, die überbaubaren Flächen mit den zulässigen Garagen, Carports und Nebenanlagen, die Gestaltung der Gebäude, die Regenwasserbeseitigung und die Grünanlagen ein. Hinsichtlich der Festsetzung zu den Terrassen hat er ergänzend und zur Klarstellung angefügt, dass diese als offene Terrassen festgesetzt sind und damit nicht überbaut werden dürfen. Weiterhin erläutert Herr Blank die Abwägung der bisher vorgetragenen Anregungen aus der vorzeitigen Beteiligung der Behörden und der Öffentlichkeit.

 

Fragen ergeben sich zu den Planungen nicht mehr, sodass Frau Bürgermeisterin Sapia zunächst die Beschlussvorschläge der Verwaltungsvorlage zum Bebauungsplan Nr. 3 verliest.     

Stimmberechtigte:  9
Ja-Stimmen:          9	Nein-Stimmen:  0	Enthaltungen: 0	Befangen: 0