Sitzung: 29.11.2018 Bau- und Umweltausschuss
Die
Vorsitzende führt kurz in das Thema ein und übergibt das Wort Herrn Blank. Herr
Blank stellt anhand einer Präsentation einen ersten Entwurf des B-Planes vor
und erläutert die Inhalte des B-Plans, die bei der Aufstellung geregelt werden
können. Dabei geht es unter anderem um die Größe der Grundstücke, die Art der
Bebauung, der Versiegelungsgrad, Dachform, Stellplätze etc. Die Planungen und
Festsetzungen im B-Plan müssen mit den Maßnahmen zur Regenwasserbeseitigung
abgestimmt werden, da davon auch z.B. die Straßenbreite abhängt. Zur
Regenwasserbeseitigung liegt ein Entwurf vor, der kurz erläutert wird. Es soll
kurzfristig ein Termin zwischen dem Stadtplanungsbüro Blank, dem Ingenieurbüro
Hauck, der Biologin Frau Schumann, dem Amt und dem Erschließungsträger Herrn
Bargholz stattfinden, damit die Planungen soweit abgestimmt werden, dass die
Entlassung aus dem Landschaftsschutz beantragt und der F-Plan verabschiedet
werden kann. Herr Christensen hat mit der Gemeinde Schönberg über die dortigen
Erfahrungen zum Thema naturnahe Regenwasserbewirtschaftung gesprochen. Dort
sind mit Mulden und Gräben gute Erfahrungen gemacht worden. Allerdings gibt es
wohl Anwohner, die sich über eine mangelnde Unterhaltung beschweren, wenn die
Gräben bewachsen sind. Die Entwässerungsfunktion wird durch den natürlichen
Bewuchs nicht gestört, wenn er nicht überhandnimmt. Probleme gibt es mit
Rigolen, da sie stark durch Straßenbäume durchwurzelt sind und nur noch schwer
unterhalten werden können. Gute Erfahrungen gibt es auch mit
versickerungsfähigem Pflaster. Bei der Bemessung müssen Starkregenereignisse
mit berücksichtigt werden. Nach der Diskussion im Ausschuss haben die Besucher
die Gelegenheit, Fragen zu stellen. Die Sitzung wird dafür zweimal
unterbrochen. Insbesondere wurden Anmerkungen zu Grundstücksgrößen und Nutzung
der Bebauung gemacht. Hierbei ging es unter anderem um die Möglichkeit, nicht
störendes Gewerbe zuzulassen.
Da es sich um eine reine
Vorstellung des B-Plans und seiner möglichen Inhalte handelte, war kein
Beschluss zu fassen. Um in der Sache voran zu kommen. Ist vereinbart worden,
dass sich die Fraktionen am 17.12.18 zusammenkommen, um schon erste
Festsetzungen im B-Plan zu vereinbaren, die ggfls. in der Gemeindevertretersitzung
am 20.12.18 schon beschlossen werden können.