Beschluss:

 

  1. Der Planungsausschuss beschließt die Abwägung der während des Offenlegungsverfahrens eingegangenen Anregungen entsprechend den Abwägungsvorschlägen des Planungsbüros.

 

  1. Der Planungsausschuss stimmt dem überarbeiteten Entwurf der 14. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20 für das Gebiet „nördlich der Straße Bramhorst, westlich des Hochhauses Holm und südöstlich des Kapellenweg“ zu und bestimmt diesen zur erneuten eingeschränkten Beteiligung. Die überarbeitete Begründung wird gebilligt. Die Frist zur Abgabe einer Stellungnahme wird gemäß § 4 a Abs. 3 Baugesetzbuch auf 14 Tage verkürzt. 

 


Ausschussvorsitzender Cordts erläutert die bisherige Entwicklung zur Aufstellung der 14. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 20. Er geht sodann auf die während des Offenlegungsverfahrens eingegangenen Anregungen und die entsprechenden Abwägungsvorschläge ein. Insbesondere hatten die Landesplanungsbehörde und der Kreis Plön vorgetragen, dass die Gemeinde die Fläche hinter dem Hochhaus Holm für touristische Zwecke entwickeln sollte. Es hat dazu ein Planungsgespräch mit der Landesplanung und dem Kreis gegeben mit dem Ergebnis, dass die Entscheidung, wie die Fläche künftig genutzt wird, der Gemeinde obliegt. Dem Abwägungsvorschlag entsprechend soll die Fläche in Anlehnung an das Wohngebiet Bramhorst ebenfalls als allgemeines Wohngebiet im Bebauungsplan festgesetzt werden, zumal es sich hier lediglich um 7 Grundstücke handelt, die zu einer Abrundung des Gebietes beitragen. Weiterhin hat der Kreis Plön darauf hingewiesen, dass die Gemeinde möglichst eine zusätzliche textliche Festsetzung aufnehmen sollte, dass Terrassen in einer Größe von 25 qm nicht auf die maximal zulässige Grundfläche angerechnet werden und dass der einzuhaltende Abstand von der Straßenverkehrsfläche zu den Stellplätzen von 5 m auf 3 m verringert wird. Diesen Anregungen soll gefolgt werden. Alle weiteren Anregungen waren zur Kenntnis zu nehmen bzw. es ist eine Ergänzung in der Begründung vorzunehmen wie z.B. zum Hochwasserschutz. Im Ergebnis der Abwägung muss nun noch eine eingeschränkte Beteiligung vorgenommen werden. Ausschussvorsitzender Cordts verliest sodann die Beschlussvorschläge der Verwaltungsvorlage. 


Stimmberechtigte:  7

 

Ja-Stimmen:           7

Nein-Stimmen:  0

Enthaltungen:  0

Befangen: 0