Sitzung: 23.06.2016 Ausschuss für Umwelt, Liegenschaften und Energie (bis 25.01.2022)
Zu diesem Tagesordnungspunkt begrüßt der Ausschussvorsitzende noch
einmal besonders Herrn Franck vom Planungsbüro IPP sowie die Herren Sommer und
Reiff von der Förde Sparkasse.
Herr Sommer gibt zunächst einen Überblick über die durchgeführten
Entwicklungsprojekte in der Region. Das Grundstück „Krützkrog“ wurde im Jahre
2007 von den Investoren erworben. Dieses Projekt soll nunmehr vorangebracht
werden. Nächster Schritt ist einen Städtebaulichen Vertrag mit der Gemeinde zu
schließen. Im Zuge der Erarbeitung des Bebauungsplans werden die nötigen
Fachgutachten, Grünordnerischer Fachbeitrag, Artenschutzbericht,
Immissionstechnische Untersuchungen und eine bodenkundliche Untersuchung, die
auch für die spätere Erschließungsplanung vonnöten ist, entsprechend
durchgeführt. Herr Sommer übergibt das Wort an den Landschaftsplaner, Herrn
Franck. Anhand von entsprechenden Plänen erläutert Herr Franck die
Entwurfsplanung ausführlich. Er erläutert zunächst anhand des Grünordnerischen
Fachbeitrages, den in 2015 aufgenommenen Bestand. Weiterhin erklärt Herr Franck
die Reliefkarte und weist auf die geschützten Kleingewässer hin. Herr
Dittmann-Wunderlich fragt an, ob eine Veränderung der Höhen erforderlich ist.
Herr Franck teilt mit, dass die Planungen hierzu noch nicht soweit sind, er
geht jedoch davon aus, dass eine Höhenveränderung vermutlich nicht erforderlich
ist. Er teilt weiterhin mit, dass die Randstrukturen des Gebietes von
Fledermäusen genutzt werden. Ein Biologe hat bereits eine gewisse Bedeutung
festgestellt, die in den Planungen Berücksichtigung finden wird. Zu der
Planzeichnung, die die Ergebnisse der Brutvogel- und Amphibienerfassung 2015
ausweist, merkt er die bewohnten Knicks an und zeigt hierzu Alternativen auf,
wobei der Durchführungserlass zur Knickordnung berücksichtigt werden muss. Bei
geschützten Biotopen handelt es sich um Knicks und Teiche. Die Knickflächen
sollen in das Eigentum der Gemeinde übergehen. Es ist grundsätzlich der Erhalt
und nicht der Verlust der Knicks geplant. Weitere Möglichkeiten wären eine
Verschiebung oder Versetzung. Es wird ein Integrationskonzept angestrebt,
welches jedoch zum heutigen Zeitpunkt nicht festgelegt werden kann, da die
Planungen noch nicht abgeschlossen sind. Herr Dittmann-Wunderlich weist darauf
hin, dass die Knickfläche Höhe Feldstr. größere Bäume beinhaltet. Hierzu
erklärt Herr Franck, dass die bisherigen Planungen von dem Erhalt der Bäume
ausgehen. Frau Kleinfeld erkundigt sich, inwieweit die Gemeinde ein
Mitspracherecht hat. Herr Franck verweist auf den entstehenden B-Plan.
Herr Etmanski spricht sich dafür aus, dass der Fußweg zu Aldi (parallel
zur Feldstr.) erhalten bleiben sollte. Herr Meggle erkundigt sich, ob die
energetische Versorgung des Baugebiets bereits geplant ist. Herr Sommer
verneint dies. Ein Blockheizkraftwerk wäre denkbar, die Planungen sollten
gemeinsam mit der Gemeinde entwickelt werden. Herr Dittmann-Wunderlich
erkundigt sich, ob das vorhandene Windrad ein Problem darstellt. Dies wird
verneint, da die erforderlichen Abstände eingehalten werden.
Der Ausschussvorsitzende bedankt sich und verabschiedet die Herren
Sommer, Reiff und Franck um 19.45 Uhr.
Die vorgenannten Pläne sollen als Anlage zur Niederschrift versandt
werden.