Herr Stoltenberg gibt den Vorsitz an Herrn Winkler und nimmt an der weiteren Beratung und Beschlussfassung nicht teil.

Herr Winkler spricht sich dafür aus, dass die städtebaulichen Eckwerte mit der vorhandenen Anlage Hein Schönberg in Einklang zu bringen sind. Herr Diekmann erläutert dann das neue Konzept, dass eine Dreigeschossigkeit mit zusätzlichen Staffelgeschossen vorsieht. Diese Ansichtszeichnung ist den Mitglieder des Bauausschusses zugegangen. Der Bürgermeister erläutert, dass er nicht erkennen kann, warum das bisherige Konzept geändert werden soll. Er sieht auch eine Beeinträchtigung der Bebauung Große Mühlenstraße bezüglich der Beschattung. Der Bürgermeister schlägt vor, im Bereich der Großen Mühlenstraße eine Dreigeschossigkeit ohne Staffelgeschoss vorzusehen, das hintere Gebäude könnte eine dreigeschossige Bebauung mit Staffelgeschoss erhalten, da dieses Gebäude nicht einsehbar ist. Er spricht sich weiterhin für die Anpassung der Gebäude an Hein Schönberg an, das heißt auch, dass kein Gründach vorgesehen werden soll. Herr Wegner spricht sich ebenfalls für einen einheitlichen Komplex in der Gestaltung aus. Frau Petersen plädiert für die Festsetzung eines Gründaches. Herr Cordts regt an, darüber zu beraten, ob eine ganz andere Gestaltung vorgesehen werden könnte wie z.B. kein Verblender und die Festsetzung eines Gründaches. Außerdem soll keine Carportanlage zulässig, sondern offene Stellplätze mit einer entsprechenden Eingrünung. Diesen Vorschlag stimmt auch der Umweltbeirat zu. Der Bürgermeister schlägt anschließend vor, im einzelnen über Geschossigkeit, Fassadengestaltung usw. abzustimmen.

 

Beschluss:

1. Als Fassadengestaltung ist Putz zulässig, Gründächer sollen festgesetzt werden.

Stimmenverhältnis: 2 Ja Stimmen, 6 Nein-Stimmen

 

Abschließend wird über die folgenden Gestaltungsmerkmale abgestimmt:

 

1.    Geschossigkeit: Im Bereich der Großen Mühlenstraße sollen 3 Geschosse festgesetzt werden, das hintere Gebäude kann 3 Geschosse und 1 Staffelgeschoss beinhalten

Stimmenverhältnis: einstimmig

 

2.    Fassadengestaltung:   Vordere Reihe: 2 geschossig Klinker, 3. Geschoss Putz

Hintere Reihe: 3 geschossig Klinker, Staffelgeschoss Putz

Stimmenverhältnis: einstimmig

 

3.    Stellplatzanlage: Offene Stellplatzanlage mit Eingrünung und Bäumen, Ausschluss von überdachten Stellplätzen.

Stimmenverhältnis: 7 Ja-Stimmen, 1 Nein-Stimme

 

4.    Es soll kein Gründach festgesetzt werden

Stimmenverhältnis: 7 Ja-Stimmen, 1 Nein-Stimme

 

Der Bau- und Verkehrsausschuss stimmt weiterhin zu, dass an der bisherigen Beschlussfassung zur Fassadengestaltung bezüglich der Begrünung keine Änderung erfolgen soll.

 

Herr Kühle führt aus, dass die Beschlusslage jetzt die Durchführung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes vorsieht. Bezüglich der Umstellung auf eine Angebotsplanung und die Veränderung des Plangebietes sind die entsprechenden Beschlüsse durch den Bau- und Verkehrsausschuss und durch die Gemeindevertretung zu fassen.

 

 

Stimmberechtigte:
Ja-Stimmen:	Nein-Stimmen:	Enthaltungen:	Befangen: 0