Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 16 für das Gebiet nördlich der Straße Kaiserkoppel zu fassen.

Ausschussvorsitzender Schabel erläutert anhand von zwei Skizzen eine mögliche Bebauung der Fläche nördlich der Kaiserkoppel. Die Grundstücke könnten durch private Stichwege erschlossen werden, wobei auch das neue Baugebiet eingegrünt werden sollte. Bei den Skizzen handelt es sich um Vorschläge der Fa. Stoltenberg. Ein erster Planentwurf sollte nun von einem Planungsbüro erstellt werden. Der Bebauungsplan für das Baugebiet Kaiserkoppel wurde seinerzeit vom Planungsbüro Schrabisch erstellt. Herr Schrabisch ist zwischenzeitlich in den Ruhestand gegangen und Herr Kühle vom Planungsbüro B2K ist nun das Nachfolgebüro. Herr Kühle war bereits bei Herrn Schrabisch mit dem Bebauungsplan Kaiserkoppel befasst. Ausschussvorsitzender Schabel schlägt sodann vor, den Planungsauftrag für die Änderung des Flächennutzungsplanes sowie für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 16 an das Planungsbüro B2K, Herrn Kühle, zu erteilen. Der Ausschuss beschließt die Auftragsvergabe daraufhin einstimmig, dafür = 5.

 

Ausschussvorsitzender Schabel ergänzt sodann, dass es wegen der räumlichen Nähe Sinn machen würde, wenn der neue Bebauungsplan die gestalterischen Festsetzungen des Bebauungsplanes zum Baugebiet Kaiserkoppel übernehmen würde. Hierüber wird aber noch im einzelnen diskutiert werden. Auch eine Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer Informationsveranstaltung für die Bürgerinnen und Bürger ist noch durchzuführen.

 

Es schließt sich eine Diskussion an, in der insbesondere Straßenbreiten, Parkbuchten und Müllsammelplätze angesprochen werden. Zu den vorliegenden Skizzen ergänzt Herr Kühle, dass diese Punkte besonders geprüft und auch im Rahmen der Behördenbeteiligung angesprochen werden müssen. Bei der Flächenfestlegung für die Grundstücke ist zu bedenken, dass der vorhandene Knick einen Teil der unmittelbar nördlich davon liegenden Grundstücke verschattet.   

 

Sodann erklärt Ausschussvorsitzender Schabel, dass auch eine Erschließungsplanung für das Baugebiet erforderlich ist. Bei Tiefbauarbeiten hat die Gemeinde bisher häufig und auch sehr gut mit dem Planungsbüro Levsen zusammengearbeitet. Er schlägt daher vor, den Auftrag für die Erschließungsplanung dem Planungsbüro Levsen zu erteilen. Der Ausschuss beschließt daraufhin die Auftragsvergabe einstimmig, dafür = 5

 

Nach weiterer Aussprache fasst der Ausschuss folgenden Beschluss: 

Stimmberechtigte:  5
Ja-Stimmen:           5	Nein-Stimmen:  0	Enthaltungen:  0	Befangen: 0