Beschluss:

 

1. Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung, die Abwägung der während des Offenlegungsverfahrens vorgetragenen Anregungen den vorliegenden Abwägungsvorschlägen des Planungsbüros entsprechend zu beschließen (Abwägungsbeschluss).

 

2. Der Bauausschuss empfiehlt der Gemeindevertretung, den vorliegenden Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 10 A für das Gebiet „Oberdorf – Anger, südlich des Promenadenweg, nordöstlich der Straße Petersberg, Großer Hof 1“ als Satzung zu beschließen (Satzungsbeschluss) und die Begründung zu billigen.

 

3. Der Bebauungsplan ist auszufertigen und durch Bekanntmachung im Probsteier Herold rechtskräftig zu machen.

 

Der Vorsitzende verweist auf die Sitzungsvorlage.

 

Herr Lüthje erwartet Unterstützung, in den noch zu schließenden städtebaulichen Vertrag die Bereitstellung von öffentlich gefördertem Wohnraum, hier sieben Wohneinheiten, aufzunehmen.

 

Herr Erdmann weist hinsichtlich der Regenwasserentsorgung auf Beeinträchtigungen in ganz Laboe hin. Er bittet, zu der bislang telefonischen Aussage des AZV Ostufer Kieler Förde, dass die Erschließung grundsätzlich gesichert ist,  ein Schriftstück anzufordern. Das Planungsbüro wird ein entsprechendes Schriftstück anfordern.

Hierzu erläutert Herr Struckmeier kurz die Regenentwässerung.

 

Herr Meggle beantragt, nach der Präsentation der Abwägung durch das Planungsbüro eine Sitzungsunterbrechung durchzuführen, damit die anwesenden Bürger und Bürgerinnen die Möglichkeit zur Fragestellung haben.

 

Beschluss:

Der Bauausschuss beschließt, im Anschluss an die Präsentation des Planungsbüros die Sitzung zu unterbrechen.

 

Stimmberechtigte:	11
Ja-Stimmen:      9	Nein-Stimmen:     2	Enthaltungen:     0	Befangen: 0

 

 

Herr Balzer erläutert anhand einer Präsentation die Aufstellung eines Bebauungsplans nach § 13 a BauGB sowie die einzelnen Verfahrensschritte. Er stellt die Lage des Reiterhofes jetzt und die im Entwurf vorgesehenen Baufelder dar. Schließlich weist Herr Balzer darauf hin, dass der Bebauungsplan eine Option ist, d. h. nicht zwingend so entstehen muss.

Zu den eingegangenen Stellungnahmen und der erfolgten Abwägung für den Beschlussvorschlag teilt Herr Balzer Folgendes mit:

Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange, die die Grundzüge der Planung berühren, sind nicht eingegangen. Sonstige Einwände sind technisch lösbar.

Auf die Stellungnahme der unteren Naturschutzbehörde des Kreises Plön wurde bereits entsprechend reagiert.

Anschließen werden die im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung eingegangenen Stellungnahmen angesprochen und erläutert.

 

Um 20:09 Uhr unterbricht der Vorsitzende die Sitzung, um den anwesenden Bürgern und Bürgerinnen die Fragestellung zu der Planung zu ermöglichen.

 

Frau Jürgens befürchtet auch nach den Ausführungen des Planungsbüros, dass die Tiefgarage mit Ein-/Ausfahrt zur Straße Großer Hof zu laut sein wird.

Hierzu erklärt Herr Struckmeier, dass die Tiefgarage im Rahmen einer Bebauung im Innenbereich die beste Lösung ist, da der meiste Lärm in der Tiefgarage stattfindet.

 

Frau Kühlbrock fragt nach der Feuerwehrzufahrt und weist auf schützenswerte Bäume hin.

Herr Balzer zeigt die Feuerwehrzufahrt auf der rechten Grundstücksseite auf. Wegen des Baumbestands wird eine Baubegleitung durch die untere Naturschutzbehörde des Kreises Plön stattfinden.

 

Schließlich wird die Sitzung um 20:20 Uhr weitergeführt.

 

Die SPD beantragt, in den noch zu schließenden städtebaulichen Vertrag die Bereitstellung von sieben Wohneinheiten als öffentlich geförderten Wohnraum aufzunehmen.

 

Die CDU spricht sich dagegen aus, da das Baugebiet mit 27 Wohneinheiten dafür zu kleinteilig ist.

 

Beschluss:

Der Bauausschuss beschließt, in den noch zu schließenden städtebaulichen Vertrag aufzunehmen, dass sieben öffentlich geförderte Wohnungen zu stellen sind.

 

Stimmberechtigte:	11
Ja-Stimmen:      2	Nein-Stimmen:     9	Enthaltungen:     0	Befangen: 0

Damit ist der Antrag der SPD abgelehnt.

 

Abschließend ergeht folgender

Stimmberechtigte:	11
Ja-Stimmen:     9	Nein-Stimmen:      2	Enthaltungen:      0	Befangen: 0