Beschluss:

 

Die Gemeindevertretung fasst den Beschluss gemäß dem Beschlussvorschlag der Sitzungsvorlage mit den Nummern 1 und 2 und beschließt damit die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 und im 2. Punkt den Entwurfs- und Offenlegungsbeschluss über die vorliegende 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 2 für das Gebiet der Ortslage Fahren.

Bürgermeister Dehnk erläutert die Entwicklung, die zu dieser 2. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 für das Gebiet der gesamten Ortslage geführt hat. Da seit dem Inkrafttreten des Bebauungsplanes bereits mehrere Anträge auf eine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gestellt wurden, hat die Gemeindevertretung sich nochmals intensiv mit den Festsetzungen auseinandergesetzt. Im Ergebnis sollten die örtlichen Bauvorschriften nun gelockert und nicht mehr ganz so restriktiv sein. Herr Jänicke hat als Planer dieser Änderung des Bebauungsplanes Vorschläge unterbreitet, die auch mit dem Ortsbild noch vereinbar sind.

 

Herr Jänicke erläutert daraufhin die textlichen Änderungen in Bezug auf den Ursprungsplan ausführlich. Er geht dabei insbesondere auf den bereits vorhandenen Bestand der Gebäude als auch auf das Ortsbild beeinträchtigende Gestaltungen ein. Das Verfahren zur Aufstellung dieser Planänderung kann dabei nach § 13 BauGB als vereinfachtes Verfahrens durchgeführt werden. In der Konsequenz bedeutet dies, dass die Erstellung eines Umweltberichts nicht erforderlich ist und das auch von der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit und der Behörden abgesehen werden kann. Dieser Plan zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass keine Änderungen an der Planzeichnung vorgenommen werden, die Änderungen beziehen sich lediglich auf die örtlichen Bauvorschriften.  

 

Es schließt sich eine Diskussion an, in der zum Teil vertreten wird, dass örtliche Bauvorschriften gar nicht erforderlich wären, letztlich solle man jedem Bauherrn eine möglichst große Freiheit bieten. Diese Auffassung findet jedoch nicht die Mehrheit in der Gemeindevertretung und auch Herr Jänicke erläutert noch einmal ausführlich die Bedeutung des Ortsbildes dieser Gemeinde auch aus der Historie heraus.

Stimmberechtigte:  7
Ja-Stimmen:          5	Nein-Stimmen:  1	Enthaltungen:  1	Befangen: 0